## 🌸 CASA ORQUÍDEA — Luxo e Exclusividade na Região do Golf





Belíssima casa disponível para **venda e locação anual**, localizada na prestigiada região do Golf ⛳✨

Com caminho de servidão ao lado, garantindo ainda mais privacidade.

📐 **Terreno:** 773,86 m²

📏 **Área construída:** 603,60 m²

🏊 Piscina / prainha / spa: 96,75 m²

🌿 Pergolado: 12,64 m²

📊 **Total:** 712,99 m²

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### 🏡 Ambientes Internos

🛌 **7 suítes**, sendo:

• 1 suíte térrea (19m²)

• 1 suíte master com banheira aquecida a gás, 2 chuveiros de teto, 2 lavatórios e vista para área verde 🌿

❄️ Todas com ar-condicionado Split **LG**

🪑 Móveis planejados **Todeschini**

✨ Hall de entrada imponente

🏛️ Sala de estar com pé-direito duplo de 6m

🎛️ Cortinas automáticas + fechadura eletrônica

🍽️ Sala de jantar para 12 pessoas

📺 Sala de TV

👩🏻‍🍳 Cozinha americana com ilha e revestimento **Dekton**

🧺 Área de serviço + dependência de empregada com WC

☕ Copa no pavimento superior

Climatização com 2 aparelhos cassete 4 vias **LG**

Casa inteligente com automação de iluminação, som e climatização 🎶📲

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### 🌴 Área de Lazer Completa

🏊 Piscina aquecida com quase 100m²

💦 Spa integrado + hidromassagem

🧖 Sauna úmida revestida em pedra natural

☀️ Solarium com espreguiçadeiras

🔥 Churrasqueira com ilha em Dekton

📺 Flap TV externa (embutida no teto, 180°)

🔥 Praça de fogo

🚿 Ducha + lavabo externo

🌿 Área Zen + jardim iluminado em LED

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### ⚙️ Diferenciais

☀️ Energia solar fotovoltaica

🧱 Pisos e revestimentos **Portobello**

🏊 Pastilhas da piscina **Strufaldi**

🍳 Eletrodomésticos **Electrolux**

🚿 Metais **Docol**

🪟 Esquadrias em alumínio preto

🧱 Calçada frontal em mosaico português

🚗 4 vagas de garagem (2 cobertas) com iluminação em LED

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## 📌 Características

Água 💧

Aquecimento solar ☀️

Ar-condicionado ❄️

Área de serviço

Armários planejados

Churrasqueira 🔥

Cozinha

Energia elétrica ⚡

Esgoto

Gerador

Lavabo

Lavanderia

Litorâneo 🌊

Mobiliado

Piscina aquecida 🏊

Porcelanato

Sacada

Sauna 🧖

Varanda

Varanda gourmet 🍽️

Uma mansão majestosa que combina sofisticação, tecnologia e lazer completo em um dos endereços mais valorizados da região ⛳✨